Продам трехкомнатную квартиру 60.5 м² этаж 1/9 город Орехово-Зуево улица Парковская 18а Орехово-Зуевский городской округ

Просторная, тёплая и уютная 3х комнатная квартира в одном из самых востребованных и экологически чистых районов города. Тихий зелёный двор, спокойные соседи. Квартира в хорошем состоянии для полноценного, комфортного и удобного проживания! Мебель практически вся остаётся новому собственнику. Соответственно можно сразу заехать и жить. Отличное расположение и транспортная доступность. Максимально развитая инфраструктура. Очень достойный вариант для жизни для семьи. Фактическая площадь с учетом лоджии 64,175 кв. м ( общая площадь жилого помещения 60.5 кв.м + площадь лоджии 3,675 кв.м (2.45м на 1.5м). Жилая площадь 43.6 кв.м ( площадь 3х комнат: 13.9 кв.м+17.1 кв.м+12.6 кв.м) В квартире стоят качественные пластиковые окна. Тёплые двухкамерные стеклопакеты. C внешней стороны установлены надёжные и крепкие металлические решетки. Квартира НЕ УГЛОВАЯ и поэтому очень тёплая. Окна выходят во двор. Лоджия выходит на противоположную сторону дома. Лоджия застеклена и имеет собственный погреб. В комнате с лоджией натяжной потолок. Новый кухонный гарнитур в идеальном состоянии с новой встроенной кухонной техникой остаётся новому собственнику. Газовая варочная поверхность Gefest на 4 комфорки с системой газ-контроль, встроенный электрический духовой шкаф Gefest c цифровым дисплеем, конвекцией, грилем, таймером и подсветкой, выдвижная встроенная вытяжка elikor c 2 мя режимами и подсветкой. Во всей квартире заменена подводка водоснабжения на ПВХ трубы. На воду установлены счётчики. Так же установлен бойлер . Проведено цифровое телевидение и интернет Билайн. В квартире стоят отличные надёжные чугунные батареи, которые действительно очень хорошо и тепло греют зимой. Установлена металлическая входная дверь и дублирующая входная дверь со стороны коридора для улучшения звуко и тепло изоляции. В тамбуре так же установлена металлическая дверь. В нескольких минутах ходьбы располагаются 4 автобусные остановки, соответственно без проблем можно уехать в любую точку города на общественном транспорте. Удобное транспортное сообщение с Москвой: ближайшая Ж/Д станция «Крутое» находится в пешей доступности на расстоянии 1 км от дома, от которой вы доезжаете прямиком до Москвы. Если на машине - то очень быстрый (около 10 минут) и удобный (без пробок) выезд на Горьковское шоссе М7. Удачная геолокация. Шикарно развитый район. Рядом с домом есть абсолютно всё для удобной и комфортной повседневной жизни.В 5 минутной шаговой доступности располагаются: 2 детских садика №12,№11, гимназия №14, дом культуры Мечта, молодежный клуб с разнообразными кружками, детские развивашки, библиотека, поликлиника №2, Торговый Центр Феникс, клиника доктора Шаталова, продуктовые и промтоварные магазины, в том числе сетевые ( ярче, пятёрочка, дикси , магнит), магазин одежды и обуви, почта, аптеки, салоны красоты и парикмахерские, fix price, цветочный магазин, фотостудия, кафе, кулинария, шашлычная, пункты выдачи WB, Озон, зоомагазин, разливные напитки, ломбард, скупка ,1000 мелочей,и многие другие. Через дом располагается живописная прогулочная зона набережной реки Клязьма. Так же, рядом хорошая лесопарковая зона на Парковской (дорожка до «Охотника») для прогулок с детьми на свежем лесном воздухе. . Недалеко находиться бассейн ФОК Северный. Прямая продажа. Два взрослых собственника. Быстрый выход на сделку. В собственности более 5 лет. Полная сумма в договоре. Все документы готовы к сделке. Без долгов, ограничений и обременений. Свободная продажа без альтернативы Просьба звонить только ФИНАНСОВО ПОДГОТОВЛЕННЫМ людям. АГЕНТСТВАМ БЕЗ ПОКУПАТЕЛЕЙ НЕ БЕСПОКОИТЬ!