Продам офис 1730.0 м² город Орехово-Зуево микрорайон Мадонский улица Ленина 30

Здание для быстроокупаемого арендного бизнеса. Окупаемость вложенных Вами средств - менее 2,5 лет. (Покажу мой, готовый объект в соседнем городе для подтверждения моих расчётов). Общая площадь здания 1730м2 . Ожидаемая арендная ставка выше 2000р\1м2. Бешенный трафик и охват городской аудитории со всех сторон обеспечен зданию тем , что его фасад здания смотрит на ул. Ленина(Первая линия) , тыловой фасад здания смотрит на ул. Вокзальная(Первая линия) Отдельно стоящее здание с землей (земля в собственности) в г. Орехoвo-Зуeвo зa 85 000 000p. Здание находится в экономическом и фактическом центре города , рядом с оживленным вокзалом. Есть согласованный проект ремонта фасада и перепланировки(Ремонт не требует больших вложений и дополнительных согласований) Объект куплен у города в январе 2021 года за собственные средства.(юридически чистый объект) Здание подключено ко всем центральным коммуникациям. Высокие потолки до 4.5м. Электрическая мощность 150 кВт, можно увеличить. Большие витринные окна с фасада с ул. Ленина и со стороны ул. Вокзальной. Нет проблем с парковкой. 100% чистaя cдeлка бeз гoлoвнoй бoли и пoдводных камней. В подарок сопровождение после сделки. Добавляйте в избранные. Быстрый просмотр , звоните договоримся в удобное для Вас время. Так же у меня в собственности есть для продажи: -Готовый арендный бизнес с окупаемостью менее 7 лет в Москве(ВАО). -Готовый арендный бизнес с окупаемостью 9 лет в Моск<текст-удален>. Добавляйте в избранные и переходите в профиль. купить здание готовый арендный бизнес недвижимость в орехово-зуево объект недвижимости коммерческая недвижимость купить недвижимость купить коммерческую недвижимость купить гап купить арендный бизнес арендный бизнес недвижимость купить помещение купить объект купить тц купить торговый центр