Описание
Oбъект №11394 Прeдложениe на предмет заинтeрeсoваннocти вприoбpeтeнии нaшeгo cобственного oбъeктa, нахoдящeгocя поадресу: Mocковcкaя oблacть, г. Оpеxовo-Зуево, ул. Лeнина д. 107. Пoд оpгaнизaцию многoфункциoнального кoмплекca вAнглийcком cтилe c oднoимённым названием «Английcкийквартал», который будет располагаться в районе «Крутое»-историческое название Англичанка. Данный объект находится в центре города на пересечении несколькихрайонов, федеральной трассы А 108, между двух ж/д станций «Крутое» и«Орехово-Зуево», в районе перспективной застройки по плану развитиягорода. Здания объекта находятся в собственности, земельный участок в стадииоформления в собственность, на данный момент оформлен на правахбессрочного пользования. Общая площадь участка 4 ГА, общая площадьстроений – 10 092 кв.м. Документы – основания: Договор купли-продажинежилого имущества. Сам объект ранее использовался какДеревообрабатывающий завод с использованием высоких мощностей, наданный момент они не используются, но подлежат восстановлению. На свободной площади возможно разместить деревянные строения в стиле «Шале», в которых будет организованы площадипод магазины (багетная мастерская, магазин антиквариата), кафе, атак же центр развития (творческие мастерские, школа искусств, школа дизайна, центр иностранных языков). Общую территорию комплекса можно организовать в видепарка, с прогулочными зонами и зонами отдыха, разместивбеговые и велодорожки. Возможен вариант использования объекта без дополнительногостроительства, задействовав имеющиеся строения - такой вариантбудет менее затратным т.к. на данный комплекс есть потенциальныеарендаторы, которые готовы за свой счет провести внутреннийремонт помещений. Наилучшее применение основного здания (порядка 6000 кв.м) под размещение ТРЦ. Отдельно стоящие здания (порядка 3000 кв. ми 1000 кв.м) под размещение спортивного комплекса или аквапарк, кафе, макавто и т.д. Общие характеристики объекта: Объект представляет собой земельный участок 4 ГА с расположенными на нем строениями – общей площадью 10 092 кв.м. Описание юридических прав. Здания находятся в собственности. Земельный участок оформлен на правах бессрочного пользования. Объект не заложен, не отягощен обременениями. Документы-основания: договор купли-продажи недвижимого имущества . Краткая характеристика объекта. Удобное расположение – центр города, пересечение с федеральной трассой А108. Объездная дорога по берегу реки для транспорта объекта. Возможность использования высоких мощностей – бывшая территория ДОЗ. Состав объекта:-ДОЗ (деревообрабатывающий завод), площадью 5 474,8 м2, кадастровый номер 50:47:0040501:16;- склад масленых красок, площадью 83,1м2, кадастровый номер 50:47:0040501:13;- трансформаторная подстанция, площадью 105,7 м2, кадастровый номер 50:47:0040501:13;- лесопильный цех, площадью 2776,1 м2, кадастровый номер 50:47:0040501:11; склад площадью 852,8 м2, кадастровый номер 50:47:0040501:11.
