Продам торговое помещение город Орехово-Зуево улица Ленина 85 Шоссе Энтузиастов

Пожаловаться Редактировать

Лот 146415. Продается торгово-развлекательный центр "Аквилон" вместе с земельным участком. Адрес: МО, г. Орехово-Зуево, ул. Ленина, д. 85. Здание расположено в центральной части города Орехово-Зуева, на берегу реки Клязьмы, на первой линии центральной городской улицы. Рядом находится здание Администрации округа, парк культуры и отдыха. Расстояние: • ж/д станция Орехово-Зуево и автовокзал 1 км, • МКАД 70 км. В настоящее время ТРЦ свободен от арендаторов, не сдается в аренду с 2021 года. Имеется своя собственная парковка, а также две примыкающие асфальтированные площадки (земельные участки) общей площадью около 10 000 кв. м, получено разрешение от Администрации города, для дальнейшего рассмотрения под развитие и эксплуатацию ТРЦ. В настоящее время ТРЦ свободен от арендаторов, не сдается в аренду с 2011 года. Имеется своя собственная парковка, а также две примыкающие асфальтированные площадки (земельные участки) общей площадью около 10 000 кв. м, принадлежащие Администрации города, которые можно в дальнейшем рассмотреть под развитие и эксплуатацию ТРЦ Также можно рассмотреть данную площадку под многоэтажное жилое строительство Потенциальным инвесторам предлагается многовариантный с функциональной точки зрения инвестиционный/девелоперский проект. Реконструкция с последующим запуском в эксплуатацию знакового для города многоформатного торгово-развлекательного центра с офисной частью. Развитие прилегающей к ТЦ территории. Технические характеристики: Общая площадь здания: 19 159 кв. м; Арендопригодная площадь: около 13 000 кв. м. Этажность: 8, включая административные. Материал стен: кирпич, перекрытий железобетон. Вид права на здание: частная собственность. Земельный участок 9 850м2 в собственности Вид разрешенного использования: для общественно-делового и гражданского строительства. Коммерческие условия: Стоимость - 350 000 000 рублей Стоимость м2 - 18 268 рублей Продажа по ДКП