💥💥ГAБ в МО с oкупаeмoстью 6,3 года💥💥Опиcаниe объeкт<ссылка-удалена>🏨 ОCЗ - 2850 кв. м (2 этажа + aнтpecoль)🌍 Зeмля - 4955 кв.м в cобственноcти🔌 Мощнoсть - 90 кBт🚪 5 входных групп, 3 зоны разгpузки🚘 2 пaркoвки: oснoвнaя - 36 мест, внутpенняя - 14 меcт🧯Пожapнaя сигнализaция, видeoнaблюдeниe🚿 Центpaльные коммуникации, cобственная гaзовая котeльнаяЯкoрные арeндaторы:👉 FIХ РRIСЕ👉 Ситилинк👉 ОZОN👉 WILDВЕRRIЕS👉 Яндекс Маркет👉 СДЭК👉 Саr Рriсе и др. Экономика проекта:💰 МАП - 1 367 000 р. (93% помещений сдано)У всех арендаторов фиксированная ставка с 2001 года, так как собственники незаинтересованы в активном управлении проектом. При перезаключении договоров аренды, можно пересмотреть и назначить актуальные средние арендные ставки по городу + индексацию 5-7%. Это увеличит денежный как минимум на 1/3 или в 1-1,5 раза.💸 Стоимость проекта - 95 000 000 р. Срок окупаемости 6,3 лет.🤝 Условия продажи: Продается с ООО на УСН с 2001 г., с последующим переофрмлением. Без залогов, споров, судов, предписаний и долгов.
Торгово- складской комплекс стройматериалов. Идеальное место для торговли и хранения стройматериалов. Есть погрузчик (входит в стоимость склада). Вся территория 3200 м2. На ней находятся - ангар 420 м2 ( полностью сдан в аренду), офисное помещение 38 м...
Продается магазин 240 кв.м. на земельном участке 29 соток в рабочем поселке Андреевка. Категория земли: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: магазины. Пятницкое шоссе. 25 км от МКАД. Городской округ Солнечногорск. Ж\д направление: ...
Предложение на продажу № 41681. Объект представляет собой отдельно стоящее здание, которое арендует два сетевых . арендатора — супермаркет «Магнит» и магазин «Fix-Price», и один дополнительный-Металлобаза. Объект занимает не всю площадь земельного учас...
Предложение на продажу № 57731. Предлагается в продажу готовый арендный бизнес в строящемся Жилом комплексе "LEVEL Лесной". Соседние корпуса уже заселены. Напротив помещения большая наземная парковка. Строят быстро, ввод в эксплуатацию уже в марте 2025...
Продажа торгового помещения 840 м2 по адресу: г. Жуковский, ул. Мясищева, д.17А, ТЦ МиГ (45 минут на транспорте от метро Котельники). Без арендатора. Помещение располагается на втором этаже, витринные окна по фасаду. Открытая планировка. Электрическая ...
Предложение на продажу № 58191. Предлагается в продажу готовый арендный бизнес, по адресу: МО, Ленинский г.о, п. Битца, Ботаническая ул, 12. Помещение располагается на первой линии жилого комплекса "Южная Битца". Комплекс находится всего в 3 км от Моск...
Продается торговое помещение, центр города Одинцово, отдельный вход, отдельная зона погрузки-разгрузки, центральные коммуникации, интенсивный трафик, сдано в долгосрочную аренду сети магазинов "Магнит", месячный арендный платеж 900 000 руб. Номер объек...
Магазин, назначение: нежилое здание, количество этажей: 2, общая площадь 1 459 кв. м. Адрес: Московская область, г. Дмитров, переулок Вокзальный, д. 7.
Объект 538920. Продается готовый арендный бизнес по адресу Люберецкий р-он поселок Томилино ул. Пушкина 1/1. Удачное расположение в непосредственной близости железнодорожная станция D3 Томилино, конечная станция маршрутных такси, обеспечивает высокий п...
Предложение на продажу № 58488. Парковка: без <текст-удален> и <текст-удален>. Продажа ГАБ Магнит площадь 299 метров. Алкогольная лицензия получена. Помещение находиться на въезде в ЖК. МАП 1 год 700 000 со второго года 805 000. 6% от РТО. Индексация п...
Лот: 28510. Продажа готового арендного бизнеса отдельно стоящее здание с арендаторами якорный арендатор федеральная торговая сеть "Верный". Объект представляет собой отдельно стоящее здание, расположенное напротив нового заселенного Жилого Комплекса "М...
Лот: 33551. Предлагается на продажу помещение в EcoHous расположенного на Рябиновой улице в деревня Грибаново, Московской области. Помещение располагается на 1 этаже Торгового центра. Площадь 138 кв. м., Возможно рассмотреть под любой вид деятельности....
Арт. 79817072. Продажа торгового помещения с арендатором супермаркет "Магнит". 1-я линия. Магазин открыт в Январе 2025 г.. Общая площадь 260м2. Долгосрочный арендатор - супермаркет Магнит. Высота потолка 3,4 метра. Три отдельных входа. Электрическая мо...
Нoмер лотa B18620. Арендный бизнес, oкупаeмость - 11 лет 6 месяцев Пpoдaётcя гoтoвый apендный бизнес с тoргoвoй сетью "Магнит". Открытие cупeрмaркeта "Мaгнит" состоялось 24.01.2025 г. B ближайшиx дoмaх oтcутствуют дpугиe помeщения, пoдxодящие для фоpма...
Лот 742512 Предложение от Собственника! Предлагается к продаже магазин с предприятием общественного питания, площадью 857 м2 на участке 3397 м2. Земля имеет категорию "земли населённых пунктов" и приведена в соответствие с использованием. Здание зареги...
Предложение на продажу № 59034. Продается прибыльный, готовый арендный бизнес, с арендатором – федеральной сетью магазинов «Магнит», в ЖК «Соболевка». Магазин расположен в сердце жилого комплекса, что гарантирует постоянный поток покупателей из числа ж...
Объект 10010 К продаже предлагается торговое помещение с арендатором "Улыбка Радуги" площадью 150м² по адресу: Московская обл., Красногорск, жилой комплекс Квартал Строгино, к1 Ключевые преимущества: готовый арендный бизнес сетевой арендатор высокие по...
Прoдажa ГАБа от cобстенника. Mагaзин открыт в Январе 2025 г.. Долгoсpoчный apeндaтор - супeрмаркeт Мaгнит. ЖK Южнa Битцa этo сoвременный проект класса комфoрт плюc oт 1-й ДCК, рaспoлoжeнный в 3 км oт Mocквы между Baршавским и Cимферопольским шосce. Дом...
933444 . Предлагаем торговую площадь формата Street Retail, площадью 464,6 кв. м., расположенное на первом этаже бизнес-центра "Капитал Плаза" в г. Видное. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -транспортная доступность от станций метро Ца...
