Описание
Агeнтcтвaм/aгeнтaм пpосьба не бeспoкоить -------------------------------------------------------------------------------- Kвартиpа уютной плaниpoвки внутpи квapтaла, центр Паpковскoго микрорайона, в собcтвeнноcти болeе 20 лeт. Нe спeшa пpoдаю пo нижней границe pыночной цeны пo оцeнкe <текст-удален>. Рaзумный тоpг c реaльным пoкупaтeлем вoзможен. По фaкту _coбственник один_ (онлайн-выписка ЕГРН никак не обновляется, с МФЦ у меня другая выписка, где доли уже объединены), прописан тоже один человек. Прямая честная продажа с консультацией по всему, что можно исправить в ходе ремонта, чтобы сделать квартиру максимально комфортной без лишних вложений или скрытых дефектов. Окна (ПВХ, хорошее качество, можно не менять) на разную сторону, все во двор — ° северо-восток: кухня, зал с балконом (балкон отделан профилем внутри и снаружи), комната-спальня ° юго-запад: комната-спальня с застеклённой лоджией, есть встроенный шкаф, в эту комнату проход из зала; При желании несложно сделать перепланировку так, что все комнаты будут изолированными, капитальные стены для того трогать не надо. Встроенный шкаф есть так же в прихожей. <текст-удален>ливаемый сезон квартира тёплая!ТВ-кабель разведён на кухню и в зал. Дом подключён к недорогой сети скоростного интернета и кабельного ТВ. Счётчики на воду не стоят, что справедливо для нерегулярного качества воды в Орехово и потому периодической необходимости сливать её ржавую компоненту. Современный внутриквартирный счётчик электроэнергии, новые розетки. Разводка труб сантехники (ПВХ) позволяет подключать так же: ° душик-бидэ; ° слив и подвод к стиральной машине через фильтр: она помещается в ванной комнате; ° фильтры на кухне для питьевой воды (три картриджа, отдельный краник) и для мытья посуды (один картридж); ° водонагреватель на случай кратковременного отключения горячей воды летом. Тихий, летом зелёный, чистый двор. Подъезд и крыльцо отремонтированы отлично, коммунальные службы работают исправно. Сетевые магазины, школы, детсады, кафе, спорткомплекс с турниками и тренажёрами для общего пользования, превосходные детские площадки, парковая зона и набережная реки Клязьма для прогулок и отдыха — всё близко, буквально в шаговой доступности. Придомовая территория обустроена для комфортной парковки а/м. Снимки фасадов — внутренний, где подъезды: 2016 с карт гугла, и 2022 с карт яндекса внешний, где уже видна замена бордюров, оградки и новый асфальт. Недалеко пляжи: оз. Исакиевское, Амазонка — 10-15 мин на машине, 30 мин на велосипеде, так же есть карьерные пруды в лесу рядом, где в сезон и уже в получасе ходьбы от дома можно собирать землянику, чернику и грибы. До платформы «Крутое» 12-15 мин пешком через пешеходный мост.---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Для оперативной связи пишите, пожалуйста, лучше в личку: бываю в поездках, в районах со слабой мобильной связью и по телефону потому не всегда могу разговаривать. Зато могу подстроить свой график для удобного вам времени показа квартиры.
